L’incarico per la variante C del Piano attuativo è stato svolto in collaborazione con lo studio Archest s.r.l. di Udine. Il progetto si è articolato dal 1999 al 2000. Il piano prevede lotti destinati a funzioni commerciali, direzionali e funzionali alberghiere ricettivo complementari per una volumetria di circa 140.000 m³. I lotti residenziali turistici disporranno di una volumetria di 250.000 m³.